Италия Товары для туризма здесь












Мобильная версия

Рекомендуем:
Отдых в Италии от туроператора STAR GROUP.
Классические групповые туры и индивидуальные поездки.
Острова, озера, горы. Города искусств: Рим, Венеция, Флоренция...
Суточные цены отелей. Трансферы и экскурсии. Fly & Drive.

Недвижимость в Италии


продажа недвижимость в Италии Мы предлагаем вам ознакомиться с каталогом недвижимости в Италии. В этой стране вы можете приобрести и городскую квартиру, и апартаменты на берегу моря, и роскошную виллу. Недвижимость может быть приобретена на физическое или юридическое лицо. Законодательство Италии позволяет иностранцам приобретение недвижимости, инвестировать в бизнес, регистрировать собственные компании.

Каталог недвижимости в Италии
На этой странице представлена лишь малая часть объектов недвижимости в Италии из каталога компании "Arcasa Group". Компания сотрудничает с лучшими адвокатскими и нотариальными конторами в Италии и осуществляет бесплатные консультации, предоставляет услугу по оформлению вида на жительство в Италии, а также занимается предварительным поиском недвижимости по запросу покупателей. Для совершения покупки необходимо приехать в Италию, где Вас встретит русскоговорящий менеджер, который будет сопровождать Вас на всех этапах приобретения недвижимости.

Недвижимость в Италии
Новые апартаменты в Тремеццо, озеро Комо
Объект 0916-1523
80 м2
Euro 290 000
Квартира в Тремеццо на озере Комо расположена на втором этаже и состоит из прихожей, гостиной с кухней, выходящей на балкон с видом на озеро, большой спальни с ванной комнатой и гостевой комнаты с индивидуальной ванной комнатой с душевой кабиной. Имеется частная парковка и лифт. В квартире имеется центральное газовое отопление. Новые апартаменты полностью меблированы в современном итальянском стиле.
Узнать подробную информацию об объектах или сделать запрос на поиск можно по +7(926)500-4777 (Москва), +39(339)13-99-412 (Италия) или по е-майл arcasagroup@gmail.com
Недвижимость в Италии
Квартира в центре Рима
Объект 0719-1604
200 м2
Euro 1 800 000
Квартира находится в престижном районе Рима, рядом с известнейшим зданием построенным архитектором Coppede. Она расположена на последнем, шестом этаже. Имеются два входа: главный вход и для прислуги. Просторная гостиная с камином и видом на красивую площадь. Две ванные комнаты и две просторные спальни. Кухня полностью оборудована. Из окон виден Рим и одна из самых древних церквей Рима Chiesa di San Saturnino. Квартира в отличном состоянии.
Узнать подробную информацию об объектах или сделать запрос на поиск можно по тел. +7(926)500-4777 (Москва), +39(339)13-99-412 (Италия) или по е-майл arcasagroup@gmail.com
Недвижимость в Италии
Загородный дом в Колли-суль-Велино, Лацио
Объект 0774-16010
200 м2
Euro 290 000
3-х уровневый дом площадью 200 кв.м. в городке Colli sul Vellino. На первом этаже 60 кв.м. находится гараж и складное помещение. На втором этаже находится большой элегантный салон с камином, большая кухня с балконом, откуда открывается прекрасный вид на сад, спальная комната, ванная комната с душем. На третьем этаже находятся две спальные комнаты, две ванные комнаты (ванна/душ), балкон. Вилла окружена садом 2000 кв.м., с оливковыми деревьями, грецким орехом и разнообразными фруктовыми деревьями. В саду имеется печь для приготовления пиццы и барбекю.
Узнать подробную информацию об объектах или сделать запрос на поиск можно по тел. +7(926)500-4777 (Москва), +39(339)13-99-412 (Италия) или по е-майл arcasagroup@gmail.com
Недвижимость в Италии
Апартаменты в историческом центре Рима
Объект 0773-1611
75 м2
Euro 465 000
Квартира в Риме находится на первом этаже элегантного здания с услугами консьержа, в нескольких шагах от Ватикана. Имеются прихожая, гостиная с террасой, спальня, ванная комната с душем и кухня с балконом, большое подсобное помещение. Кондиционер.
Узнать подробную информацию об объектах или сделать запрос на поиск можно по тел. +7(926)500-4777 (Москва), +39(339)13-99-412 (Италия) или по е-майл arcasagroup@gmail.com
Недвижимость в Италии
Апартаменты в Милане
Объект 0976-1501
50 м2
Euro 593 000
Жилой комплекс в Милане расположен в центре города на территории зеленого парка. Вы можете выбрать квартиру на любой вкус, площадью от 50 до 250 кв.м. (пентхаусы) стоимостью от 6.900 евро/кв.м. Жителям комплекса предлагается ряд услуг: закрытая парковая зона, охраняемая круглосуточно, детские площадки, подземные парковки, фитнес-зал и магазины на территории комплекса.
Узнать подробную информацию об объектах или сделать запрос на поиск можно по тел. +7(926)500-4777 (Москва), +39(339)13-99-412 (Италия) или по е-майл arcasagroup@gmail.com
Недвижимость в Италии
Земельный участок в Калабрии
Объект 0335-1601
22500 м2
Euro 375 000
Продажа земельного участка в Сталетти, регион Калабрия. Участок 22 500 кв.м., сад, оливки — 210 шт. На территории есть недостроенный дом. Электричество, вода.
Узнать подробную информацию об объектах или сделать запрос на поиск можно по тел. +7(926)500-4777 (Москва), +39(339)13-99-412 (Италия) или по е-майл arcasagroup@gmail.com
Недвижимость в Италии
Новые апартаменты в Пиццо, Калабрия
Объект 0330-1602
42,3 м2
Euro 90 000
Апартаменты на первом этаже, состоящие из гостиной, совмещенной с кухней, одной спальни и ванной комнаты. Апартаменты оборудованы кондиционерами, имеется отдельный вход, с прилегающим земельным участком и портиком. Комплекс Pizzo Beach Club расположен на первой береговой линии Тирренского моря. Здесь есть все для приятного и незабываемого отдыха: два больших бассейна, тренажерный зал, ресторан, бар, продуктовый магазин, теннисный корт и футбольное поле, детская площадка, частный песчаный пляж, оснащенный лежаками и зонтами.
Узнать подробную информацию об объектах или сделать запрос на поиск можно по тел. +7(926)500-4777 (Москва), +39(339)13-99-412 (Италия) или по е-майл arcasagroup@gmail.com
Недвижимость в Италии
Загородный дом в Тоскане
Объект 1699-1605
700 м2
Euro 2 500 000
Роскошный загородный дом в Италии расположен недалеко от итальянского городка Кьянни (Chianni) и представляет собой типичную тосканскую виллу в сельской местности. Площадь виллы 700 кв.м., на 2 этажах расположены 7 спален, (6 двухместных и 1 твин) и 7 ванных комнат (4 с душем и 3 с ванной). У виллы прекрасный бассейн с соленой водой (12?6м), красивая беседка и несколько террас, включая террасу для барбекю с обеденным столом на 14 человек. Рядом с домом есть независимая пристройка с кухней, дровяной печью и обеденным столом на 10 человек.
Узнать подробную информацию об объектах или сделать запрос на поиск можно по тел. +7(926)500-4777 (Москва), +39(339)13-99-412 (Италия) или по е-майл arcasagroup@gmail.com

После того, как вы определились с выбором приобретаемого объекта, вам необходимо пройти 3 этапа оформления документов купли-продажи недвижимости.

1. Безотзывное предложение о покупке объекта недвижимости (Caparra Confirmatoria). В нем указываются реквизиты Покупателя и Продавца, дается детальное описание объекта, сроки составления Предварительного и Финального контрактов и условия оплаты. При его подписании вносится задаток в размере 5-10% от суммы сделки. Если вы приобретаете недвижимость через агентство "Arcasa Group", Безотзывное предложение можно подписать как в Италии, так и в Москве.

2. Предварительный контракт (Preliminare di compravendita) обычно заключается через несколько дней после подписания Безотзывного предложения. Покупатель перед подписанием должен открыть счет в итальянском банке и получить налоговый номер (Codice Fiscale) в местных налоговых органах. При его заключении покупатель вносит 20-25% от стоимости недвижимости. При отказе покупателя от сделки задаток ему не возвращается, при отказе продавца – он возвращает задаток в двойном размере. Контракт составляется в форме частного договора, имеющего всю силу закона. Его можно заверять у нотариуса, но можно этого и не делать. После подписания контракта стороны подготавливают все необходимые документы для договора купли-продажи.

3 Финальный контракт купли-продажи (Atto notarile di compravendita). Финальный контракт подписывается в присутствии нотариуса, который представляет государство. Покупатель оплачивает оставшуюся сумму продавцу, услуги нотариусу, а также налоги и сборы. Нотариус регистрирует контракт в государственных органах, в дальнейшем оригинал храниться у нотариуса, а заверенные им копии примерно через 20-30 дней передаются сторонам и являются документом о собственности. Покупатель вступает в права собственности сразу же после подписания Финального контракта. В дальнейшем покупатель получает на руки выписку из Регистра собственности.

Дополнительные расходы при покупке недвижимости в Италии:

  • Оплата услуг нотариуса – 2-3% от суммы сделки (чем выше стоимость, тем ниже процент);
  • Услуги по составлению кадастрового плана – E1000-E3000 в зависимости от объема и сложности работ;
  • Оплата услуг агентства недвижимости – 3-6%;
  • Налоги (от 3% до 10%). Они исчисляются не от суммы сделки, а от фискальной стоимости, которая значительно меньше; ставка налога зависит от типа жилья (например, летний дом 10%, дом для постоянного проживания, покупаемый на вторичном рынке, если это единственная недвижимость – 3%).



Смотрите на других наших сайтах:
Недвижимость Тенерифе, Канары
Недвижимость в Португалии
Недвижимость Лазурный берег, Ницца



Пользовательского поиска
Туры в Италию
Авиабилеты в Рим
Аренда авто
Виза в Италию
Путеводители
Рим
Венеция
Флоренция
Милан
Неаполь
Курорты
Римини
Искья
Лидо ди Езоло
Остров Капри





Приборы ночного видения от 4500 руб.

Телескопы от 4000 руб.


ссылки на hydra Market для TOR и шлюз ссылка, рабочая ссылка для перехода на гидру через тор